Socovesa pierde $14.985 millones a junio y sufre alza en desistimientos

La inmobiliaria Empresas Socovesa —ligada a la familia Gras— registró una pérdida total de $14.985 millones en el primer semestre de este año, cifra menor a la merma de $15.332 millones de igual lapso del año pasado.

El resultado negativo respondió principalmente “a un menor resultado no operacional, impactado por mayores costos financieros netos y menores ingresos por impuestos a las ganancias”, explicó la firma en sus estados financieros.

Durante el primer semestre de 2024, la compañía registró algunas cifras alentadoras. Sus ingresos aumentaron 68,8% anual, llegando a $160.905 millones, impulsados por la recuperación de la facturación postergada de diciembre de 2023, particularmente en la marca Pilares.

Asimismo, el Ebitda alcanzó $23.882 millones, un crecimiento de 218,8% anual, lo que “se atribuye a una mejora en la ganancia bruta del periodo y a un balance más favorable de los gastos financieros netos descargados como costo de ventas, que compensaron el incremento en los gastos de administración”, dijo la empresa. Tras perder $25.300 millones en 2023, la firma efectuó una reestructuración que implicó despidos y pagos de indemnizaciones.

Asimismo, señaló que al cierre de junio de 2024, la tasa de desistimientos —compraventa de viviendas— total aumentó, alcanzando un 22,2%, lo que representó un incremento de 9,3 puntos porcentuales en comparación con el primer semestre de 2023. “Este aumento se atribuye principalmente a condiciones crediticias más exigentes para los clientes. La nueva gerencia comercial, que comenzó sus funciones el 1 de mayo de 2024, ha estado revisando detalladamente la cartera de clientes, alineando criterios y homogeneizando políticas comerciales, lo que debería traducirse en una disminución de los desistimientos hacia el cierre del ejercicio”, indicó.

La deuda financiera neta de la empresa bajó 6,1% en los últimos seis meses, a 18,17 millones de UF. Héctor Aravena

Fuente: El Mercurio, link noticia – 23/08/2024