Principales indicadores financieros de Socovesa mejoran al cierre del primer semestre de 2024

La crisis de la industria inmobiliaria y de la construcción golpeó fuertemente Socovesa, la cual al cierre de 2023 se vio enfrentada a pérdidas por $ 25.300 millones y a una deuda financiera que llegó a niveles inéditos, alcanzando UF 19 millones, lo que la llevó a tomar medidas extraordinarias, como detener las compras de terreno y paralizar el lanzamiento de proyectos.
Sin embargo, luego de un difícil año, la firma cerró el primer semestre con signos de recuperación en la mayoría de sus indicadores financieros. En el período, la firma volvió a experimentar pérdidas, las cuales alcanzaron $ 14.984 millones, lo que se compara favorablemente con el saldo en rojo de enero-junio de 2023 ($ 15.332 millones).

En tanto, durante el primer semestre Socovesa observó un incremento en los ingresos del 68,8% alcanzando los $ 160.905 millones.
La firma explicó en su análisis razonado que lo anterior se debe “a mayores ventas de inmuebles, incluidas viviendas entregadas como parte de pago y terrenos”.
Otro indicador que cerró el semestre con mejores resultados fue la deuda financiera, la que alcanzó a UF 18 millones, lo que se compara positivamente con los UF 19 millones del 2023, explicado a la menor deuda financiera bruta (-4,3%).

“Las proyecciones de la compañía para este año anticipan una reducción de la deuda neta a un rango entre las UF 15 millones y UF 16 millones. Este proceso comenzó a registrarse al cierre de marzo y se ha acentuado durante el año. Si no existen sorpresas en el escenario macroeconómico y en los tiempos de facturación y recuperación, la compañía estima que logrará su objetivo financiero”, enfatizó Socovesa.

Finalmente, el gasto financiero total de la compañía alcanzó $ 39.509 millones durante el primer semestre, lo que representó una disminución del 7,2% en comparación con el mismo período de 2023; mientras que el Ebitda experimentó un alza del 218,8%, alcanzando los $ 23.882 millones, explicado a la mejora en la ganancia bruta del período y a un balance más favorable de los gastos financieros netos descargados como costo de ventas, que compensaron el incremento en los gastos de administración. “En resumen, los indicadores financieros reflejan tanto desafíos como oportunidades para la compañía”, concluyó la firma.

Fuente: Diario Financiero, link noticia – 23/08/2024