Empresas Socovesa logra primer semestre record

La compañía obtuvo ganancias consolidadas de MM$14.456 o 21,9 millones de USD (dólar al 30 de Junio de 2015), cifra que representa un aumento del 56% respecto a su anterior máximo, registrado en igual periodo del año 2015.

Siguiendo con la tendencia presentada en ejercicios anteriores, los resultados de la empresa se originan fundamentalmente por dos razones: la consistente mejora de los márgenes del negocio y los menores niveles de deuda que tiene la compañía. Por el lado de los márgenes, sigue mejorando el margen bruto, el cual pasó de un 27% a un 30%, consolidando la tendencia de mayores márgenes presentada a partir del año 2014 y también el margen neto, que mejoró 4 puntos porcentuales llegando al 10,3%. Por el lado de la deuda, siguen disminuyendo los gastos financieros totales, los que presentaron una reducción de 14% en términos nominales respecto a junio de 2015, principalmente por una menor deuda promedio durante el periodo en cuestión.

Por su parte, el EBITDA a junio de 2016 alcanzó MM$25.688, equivalente a un aumento de 8% respecto al registrado el 1er semestre del 2015. Asimismo, el ratio EBITDA/Ventas mejoró, pasando de 17% a 18% entre un periodo y otro.

Cifras del mercado de la Región Metropolitana indican que las ventas estarían cayendo entre 20% y 30% respecto del año anterior. Sin embargo, los cierres de negocio de viviendas nuevas generados por la compañía el primer semestre de 2016, medidos en UF, disminuyeron solo un 12% respecto a igual periodo del año anterior.

A pesar del mercado menos dinámico, el riesgo comercial de la compañía es bajo. El saldo vendido por facturar a junio de 2016 alcanzó los MUF 11.0611. De esta cifra, MUF 6.391 debieran escriturarse el año 2016, lo cual implica que el 85% del presupuesto de ingresos del año 2016 se encuentra con promesas ya comprometidas.

Finalmente Mauricio Varela, Gerente General Corporativo de Empresas Socovesa plantea que “a pesar del menor dinamismo que ha mostrado la economía durante el presente año, resultados como los alcanzados durante el primer semestre, nos instala en un buen pie para llegar a niveles de utilidades similares a los alcanzados durante los últimos dos ejercicios, resultados que giran en torno al millón de UF”.

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