Socovesa Prepara Ingreso a Mercado de Oficinas en Antofagasta por Boom Minero

La inmobiliaria Socovesa —controlada por la familia Gras— espera crecer en el negocio de oficinas y, para ello, prepara el primer proyecto de este tipo en regiones y la ciudad de Antofagasta será la elegida para el comienzo de estos desarrollos fuera de Santiago, aprovechando el buen momento por el que pasa la minería, comentó el presidente de la compañía, Cristián Hartwig, una vez terminada la junta ordinaria de accionistas realizada ayer.

“Estamos viendo un proyecto de oficinas en Antofagasta, esperamos una actividad inmobiliaria tremenda en esa ciudad donde hemos trabajado mucho en la parte habitacional, pero creo que llegó la hora también de ver el tema de oficinas”, detalló. De todas formas, no abandonarán su principal línea de negocios: el habitacional, concentrándose en el norte del país y en los segmentos altos de Santiago. Y es en la capital donde centra sus mayores expectativas Hartwig, ya que si actualmente cuentan con un 7,5% de participación, “me parece que llegar al 10% no es ninguna dificultad a unos cuatro o cinco años”.

Así, durante este ejercicio estiman facturar para el área inmobiliaria UFl 1,7 millones (US$542 millones), equivalentes a 7% más que las UF10,9 millones (US$505 millones) obtenidos el 2011. Menos optimistas son las previstas para el segmento de ingeniería y construcción, donde las ventas disminuirían en 42% al totalizar el este año UF2 millones (US$93 millones). El presidente de Socovesa explicó que producto de las bajos márgenes, especialmente de obras civiles, “congelarán” momentáneamente su participación en el negocio. Eso sí, esperan participar más activamente en el desarrollo de la división de montajes —con énfasis en minería y energía— y para lo que durante el año anterior analizaron la adquisición de empresas del rubro, idea que luego fue descartada.